Secondhomeguide
Secondhomeguide

Verbouwen en verzekeren van je vakantiewoning

Vakantiewoning

26 september 2018

Een tweede huis is een dierbaar en waardevol bezit. Dan spreekt het vanzelf dat je het in een topconditie wilt houden. En misschien wil je jouw vakantiewoning zelfs grondig verbouwen. Als de vakantiewoning eenmaal naar wens is, is het tijd om de woonverzekeringen af te sluiten. In dit artikel vertellen we je alles wat je moet weten over het verbouwen én verzekeren van je vakantiewoning.

 

Je vakantiehuis verbouwen

Het vergroten of verbouwen van een tweede huis vraagt een goede voorbereiding. Allereerst bedenk je wat jouw plannen zijn met de woning: is deze alleen voor eigen gebruik bestemd of wil je deze ook verhuren als vakantieverblijf? En behoren een schuur, garage of zwembad misschien tot de mogelijkheden? Bij een woning die geschikt is om te verhuren, stel je wellicht hogere eisen aan het comfort. Als je al die keuzes hebt gemaakt, ga je verder met ontwerp, indeling, installatie en voorzieningen.

 

Regelgeving

In vrijwel alle landen krijg je te maken met wet- en regelgeving en het aanvragen van vergunningen. Elk land kent zijn eigen eisen, die behoorlijk kunnen afwijken van wat wij in Nederland gewend zijn. Niet alleen bouwtechnische eisen kunnen worden gesteld, maar in een toenemend aantal landen gelden strikte (Europese) milieueisen. Er kunnen ook bijzondere eisen gesteld worden aan vormgeving en materiaalgebruik.

 

Bedenk dat leesbare tekeningen met tekst en symbolen die internationaal in de bouw gebruikt worden, misverstanden kunnen voorkomen. Zelfs als je van plan bent de verbouwing zelf te doen, zal je in veel gevallen goed leesbare definitieve werktekeningen moeten aanleveren.

Een goede voorbereiding voorkomt teleurstelling, onvoorziene kosten en vertraging. De informatie per land helpt je op weg. Toch zal je ook ter plekke informatie moeten inwinnen bij bijvoorbeeld de lokale overheid of een bouwjurist.

En al vóór het proces van ontwerpen en verbouwen van jouw tweede huis is het nuttig de voor jou noodzakelijke aanbieders van een opstalverzekering te vergelijken.

 

Wat is een opstalverzekering?

Een opstalverzekering verzekert de herbouwwaarde van je woning. De herbouwwaarde komt overeen met het bedrag dat je kwijt bent als je het gebouw na de schade weer in de oorspronkelijke staat laat herstellen. Dit is nooit een statisch bedrag, want in het algemeen stijgen (her)bouwkosten met de jaren. Een goede verzekeraar houdt hier rekening mee.

 

Er zijn verschillende dekkingen. Met een standaard opstalverzekering ben je verzekerd voor schade door brand, water, ontploffing, storm, inbraak en vandalisme. Sluit je een allriskverzekering af, dan wordt ook schade door plotseling onvoorziene gebeurtenissen vergoed. Glasschade kun je aanvullend verzekeren met een aan glasverzekering. En het kan ook zinvol zijn na te gaan of eventuele juridische kosten gedekt worden door de opstalverzekering.

 

Opstalverzekering vergelijken

We kunnen je opstalverzekering vergelijken beslist aanraden. Helaas kan er schade ontstaan die je niet uit eigen middelen kunt dekken. Veel (Nederlandse) verzekeraars bieden dan ook de mogelijkheid jouw vakantiehuis te verzekeren. Het afsluiten van een opstalverzekering is misschien niet de leukste, maar wel een noodzakelijke actie.

 

Gerelateerd vastgoed nieuws

Laatste vastgoed nieuws

vastgoed nieuws zoeken


Social media

Wilt u op de hoogte blijven van het laatste nieuws van Secondhomeguide? Volg ons dan op Social Media.



MAAK BEZOEKERSACCOUNT

de mogelijkheden van MySHG

Zoekprofiel achterlaten
maak account

CONTACT

Meer weten?